الأخبار
أخبار إقليمية
صندوق الإسكان يتوقع انخفاض أسعار الأراضي بالخرطوم
صندوق الإسكان يتوقع انخفاض أسعار الأراضي بالخرطوم
صندوق الإسكان يتوقع انخفاض أسعار الأراضي بالخرطوم


05-18-2014 08:50 PM

الخرطوم (سونا ) توقع الصندوق القومي للاسكان والتعمير انخفاض اسعار الاراضي والمساكن في العاصمة الخرطوم وبقية الولايات كنتيجة طبيعية لتطبيق المنشور الذي اصدره مؤخرا بنك السودان المركزي بخصوص حظر تمويل العربات والعقارات عبر البنوك .
واوضح الاستاذ عمر كرار مسئول شؤون الولايات بالصندوق أن من الاسباب الاساسية التي ادت الى ارتفاع اسعار الاراضي واسعار المنازل والشقق بالعاصمة القومية المضاربات والمزايدات بين الشركات والافراد والسماسرة العاملين في سوق العقارات، مشيرا إلى أن الكثير منهم من المستفيدين من التمويل العقاري عبر المصارف وان مضارباتهم ادت إلى قفز الاسعار وارتفاعها بشكل خيالي لا يمت إلى الواقع بصلة إذا ما تمت مقارنة اسعار الاراضي والمنازل في الدول التي من حولنا او حتى في الكثير من دول العالم .
واضاف كرار أن موافقة بنك السودان على التمويل العقاري للسكن الشعبي والاقتصادي عبر المحافظ التي ينشئها الصندوق القومي للاسكان والتعمير يعد مؤشرا ايجابيا لصالح مشروعات الصندوق الذي سيعمل بالتنسيق مع الولايات لاستثمار هذه الفرصة، الامر الذي سيقلل من ارتفاع الاسعار، مبينا أن هناك عددا كبيرا من الشركات العاملة في مجال الاستثمار العقاري وتطوير المخططات السكنية وبيع القطع السكنية تحصل على ارباح مبالغ فيها مقابل خدمات متواضعة تنفذها في المخططات السكنية والمتمثلة في سفلتة عدد من الطرق الداخلية وتوصيل الكهرباء مع انها تتحصل على هذه المخططات من جهات حكومية ومن القطاع الخاص والافراد بأسعار منخفضة .


تعليقات 10 | إهداء 0 | زيارات 14653

التعليقات
#1008550 [السر موسى]
5.00/5 (2 صوت)

05-19-2014 10:31 AM
يا جماعه انتو قايلين بنك السودان بدى القروض لناس زى زيكك دى بدوها ناس صندوق الضمان الاجتماعى وبقومو ببنا الشقق والعمارات لفئه معينه مش لناس عاوزين اسكنو غرب الحارات ولا الوادى الاخضر ولا اطراف المدن

[السر موسى]

#1008434 [صصةس23@اخفةشهمزؤخة]
5.00/5 (1 صوت)

05-19-2014 09:19 AM
قرار سليم و أتمنى أن لا يرضخ بنك السودان لضغوط الحرامية من كبار المسؤولين في الدولة وبعض الوزراء البلطجية . ونتوقع المزيد من القرارات في هذا المجال

[صصةس23@اخفةشهمزؤخة]

#1008317 [عبد الشكور]
0.00/5 (0 صوت)

05-19-2014 07:10 AM
الأراضي في امدرمان أسعارها قلت شوية لانو الكيزان فضلو السكن في الخرطوم وبحري خوفا من دخول قوات الجبهة الثورية من جهة و قوات الدعم السريع التي تتبع للامن اذا تمردت سوف تستولي على امدرمان في ثلاث ساعات فقط
المصدر والي الخرطوم

[عبد الشكور]

#1008156 [عصمتووف]
4.00/5 (2 صوت)

05-18-2014 11:43 PM
الواحد يعتقد العاصمة تعج بالكباري الطائره والانفاق والزهور والنجيلة في الميادين وبجنبات البيوت والارصفة والرياحين والفل تعطر الاجواء وتمد يدك لاقرب شجرة تتناول الكمثري والتفاح وسبائط العنب متدلية ومرور والرمان والطلح المنضود مترو الانفاق تحت المنازل والابراج حواليك ومواطنها نظيف ومثقف حلو المعشر واللسان متناسين انهم متعايشون في اكبر عصمة ذبالة وقمامة
ي

[عصمتووف]

#1008151 [sky painter]
4.25/5 (3 صوت)

05-18-2014 11:34 PM
القرار الشجاع الذي اتخذه بنك السودان بحظر تمويل العقار و الاراضي بواسطة البنوك,يعتبر ثورة في سوق العقار السوداني لم يشهد لها مثيل,القرار من شأنه ان يصحح اسعار العقار و يربطها بالعرض و الطلب في السوق...سوف يضطر الطفيليون جوكية و محتكري العقار الى سحب اموالهم من العقار لان الاسعار الفلكية و الارباح المهولة لم يعد لها مكان مع القرار الجديد.اخشى ان يستطيع الفسدة ان يمارسوا ضغط على الحكومة فتتراجع عن هذا القرار او تعدله

[sky painter]

ردود على sky painter
United States [نوارة] 05-19-2014 01:21 AM
ههههه انت صدقت الكلام ده والله. الكيزان بتحتحت الا يحصلوا علي التمويل واكثر من ذلك البلد صارت فوضى ولا وجع او رئيس لها الله المستعان


#1008107 [واحد ما فاهم حاجة]
0.00/5 (0 صوت)

05-18-2014 10:47 PM
اييييييييييييييييييييييييه اخيرا ح نلق لينا ربع متر في بلد المليون كيل سوري الميل ... برضو سوري قصدي النص مليون .........شنو؟ معليش يا اخواني !!راسي ضرب.

[واحد ما فاهم حاجة]

#1008074 [Abbas]
5.00/5 (2 صوت)

05-18-2014 10:20 PM
معناتها ح تزيد زيي قصه الدولار عاملين فيها بتاعين توقعات ودراسات لكن السوق السوداني لا يخضع للتوقعات بتاعتكم دي والمتحكم هو السمسار والتاجر الصح بس انو الاسعار دي ما حقيقيه لكن تنخفض دي الله اعلم

[Abbas]

#1008047 [[جركان فاضى]
0.00/5 (0 صوت)

05-18-2014 09:48 PM
دائما تظهر اشاعة انخفاض الاراضى قبل عودة المغتربين....يكتلوا سعر الاراضى فى مايو ويونيو....ويرفعوا سعرها فى يوليو واغسطس وسبتمبر

[[جركان فاضى]

#1008033 [احمد]
5.00/5 (1 صوت)

05-18-2014 09:37 PM
والله أنا سألت أكثر من مرة بس مافي واحد جاوبني حتى طلبت من الجهات فتح تحقيق في أسعار الأراضي التي يبيعها صندوق الاسكان والتعمير بولاية الخرطوم باسم السكن الاقتصادي وبالتقسيط، هل يعقل ان تكون قطع 250 مترمربع بقيمة 200 مليون في شمال امددرمان الحارة 75 وغيرها واسكان الصفوة، أنا أشك في أن هذه الأسعار غير حقيقية، لانو العندو مقدم 100 مليون ما حيدفعه في 250 متر مربع ومباني السكن الشعبي التي تحتاج البناء من جديد .. وهل في موظف سوداني يقدر يدفع شهرياً أكثر من مليون جنية بالقديم، يعني كم المرتبات في الأساس، وضربت مثل بنماذج من الاعلانات الغريبة والمدهشة التي ينشرها موقع الصندوق .. بصراحة ناس الصندوق ما يخجلوا وهو يضحكوا على الناس إنوا القطعة دي مساحتها 250 متر مربع وقيمتها الكلية 200 مليون والقسط الأول المقدم 100 مليون والقسط الشهري مليونين .. مين يصدق أكيد في فساد .. ومشكورين بعض الناشطين شغالين في الملف دا وحيطلع في الضوء قريباً إنشاء الله
وهذه نماذج من موقع صندوق الاسكان والتعمير بولاية الخرطوم الإلكتروني:

- الثوره ح (73): ( غرفة + مطبخ + مرحاض + سور ) مسـاحة من 270م الي 300م
المقدم 106.032.30جنية الي 188.025.00جنية

اقساط لمدة 3 سنوات : -

السعر الكلي من 194.745.99 جنيه الي345.339.25جنية

القسط الشهري 2.464.27جنيه الي 4.369.84جنية

اقساط لمدة 4 سنوات : -

السعر الكلي من 200.754.49 جنية الي 355.994.00جنية

القسط الشهري 1.973.38 جنيه الي 3.499.35 جنيه

اقساط لمدة 5 سنوات : -

السعر الكلي من 206.762.99جنيه الي 366.648.75جنيه

القسط الشهري 1.678.84جنيه الي 2.977.06 جنيه


- الثوره الحارة شمال (75): ( غرفة + مطبخ + مرحاض + سور ) مسـاحة من 280م الي 350م
المقدم 86.043.00جنية الي 116.696.25جنية

اقساط لمدة 3 سنوات : -

السعر الكلي من 158.032.00 جنيه الي214.332.11جنية

القسط الشهري 1.999جنيه الي 2.712.11جنية

اقساط لمدة 4 سنوات : -

السعر الكلي من 162.908.00 جنية الي 220.944.90جنية

القسط الشهري 1.601جنيه الي 2.171.85 جنيه

اقساط لمدة 5 سنوات : -

السعر الكلي من 167.783.00جنيه الي 227.557.69جنيه

القسط الشهري 1.362جنيه الي 1.847.69 جنيه

[احمد]

#1008024 [Abdulatif]
5.00/5 (1 صوت)

05-18-2014 09:22 PM
اسعار الاراضي هو فقط سبب واحد من اسباب غلاء . هناك اسباب كثيره اخري لغلاء اسعار المباني وهي تدني قيمة الجنيه الذي يؤثر مباشرة علي اسعار مواد البناء وكل ما يتعلق بالمباني.
وكذلك عدم توفر الانتاج المحلي لمواد البناء . اسعار الاراضي لن تنزل فقط بهذا القرار

[Abdulatif]


خدمات المحتوى
  • مواقع النشر :
  • أضف محتوى في Digg
  • أضف محتوى في del.icio.us
  • أضف محتوى في StumbleUpon
  • أضف محتوى في Google
  • أضف محتوى في Facebook


مساحة اعلانية




الرئيسة |المقالات |الأخبار |الصور |راسلنا | للأعلى


المقالات والتعليقات وكل الآراء المنشورة في صحيفة الراكوبة سواء كانت بأسماء حقيقية أو مستعارة لا تـمـثـل بالضرورة الرأي الرسمي لإدارة الموقع بل تـمـثـل وجهة نظر كاتبيها.

Powered by Dimofinf cms Version 3.0.0
Copyright© Dimensions Of Information Inc.
Copyright © 2017 www.alrakoba.net - All rights reserved

صحيفة الراكوبة