تواصل إرتفاع أسعارالعقارات..أكثر من نصف مليار لمنزل من غرفتين بمساحة 300 متر بجبرة

واصلت اسعارالعقارات بمنطقة جبرة بالخرطوم ارتفاعها الذى بدأته منذ منتصف العام الماضى بزيادة بلغت (30%) عن العامين الماضيين.
وكشفت جولة لـ( الرأي العام) بمنطقة جبرة جنوب وتحديداً مربعى (18-21) عن وجود ارتفاع مفاجئ فى اسعارالعقارات بهذين المربعين مقارنة بجميع المربعات بالمنطقة حيث وصل سعربيع العقارالمكون من غرفتين وحوش درجة اولى فى مساحة (300) متر بمربع (18) نحو (620) الف جنيه، فيما قفزسعرالايجارلذات العقار إلى نحو(550) جنيهاً، بينما وصل سعربيع العقاردرجة اولى بمربع (21) والمكون من غرفتين وحوش فى مساحة (300) متر نحو (580) الف جنيه ويبلغ سعرايجارالعقار بذات المربع (500) جنيه.
وحمل اصحاب وكالات عقارية بالمنطقة تصاعد اسعارالعقارات بالمربعين خلافا لبقية المربعات الى انتشار (السماسرة) بالمنطقة فى الفترة الاخيرة بصورة ملحوظة،مؤكدين انهم السبب الاساسى فى ارتفاع الاسعار بهذين المربعين.
وقال محمد متولى صاحب وكالة عقارية بحى جبرة ان انتشارالسماسرة بالمنطقة ساهم فى غلاء اسعارالعقارات،واضاف فى حديثه لـ( الرأي العام) انهم – اى السماسرة – قاموا بتحديد اسعارجديدة للعقارات بالحى دون استشارة اصحاب وكالات العقارات اقنعوا بها مالكى العقارات بحجة ان المربعين يتميزان بتوافر خدمات التنمية الكاملة دون المربعات الاخرى،بجانب النمو العمرانى ،واشارمتولى الى سبب آخر قال انه أسهم فى ارتفاع الاسعار بجبرة جنوب تمثل فى التدافع الكبير للاثيوبيين على المنطقة لايجارالمنازل الذين قال انهم يدفعون اى سعريطلبه مالك العقار لايجار المساكن، مؤكدا ان المربعين اصبحا يقطنهما (الاثيوبيون) بعد رحيل المواطنين الاصليين.
ولحظت الجولة انتشاراً للاثيوبيين الذين يعملون فى بيع الاطعمة والمشروبات فى تقاطعات الطرق الداخلية للحى ، فضلا عن العمل فى المحلات التجارية.

الخرطوم: عمار آدم
الرأي العام