ارتفاع اسعار العقارات بالعاصمة القومية لاسباب مجهولة
الخرطوم: رانيا ابوسن
اوضح تجار العقارات بالعاصمة القومية ان هناك ارتفاعا في اسعار العقارات واستقرار اسعار الايجارات بعد انفصال الجنوب الذى شهد قبله سوق العقارات انخفاضا كبيرا فى الاسعار ونفى التجار علمهم باسباب موضوعية قادت لارتفاع الاسعار رغم قلة الطلب على الشراء واكدوا استقرار الايجارات بالعاصمة القومية.
ويقول التاجر خليل يس صاحب مكتب عقارات بالخرطوم 2 ان سوق العقارات بالمنطقة يشهد حالة من الانتعاش النسبى عقب الانفصال حيث زادت نسبة عرض العقارات للبيع غير ان كثرة العرض لم تعمل على انخفاض الاسعار تبعا للقاعدة الاقتصادية المعروفة وفسر يس ذلك بتمسك العارضين باسعار محددة ونفى يس ان يكون للانفصال اثر فى ارتفاع الاسعار حاليا لجهة عدم امتلاك الجنوبيين العقارات يمكن ان تؤثر على السوق .
وعزا استقرار الايجارات الى كثرة المعروض من العقارات .
وفى مدينة امدرمان يقول انور يوسف صاحب مكتب عقارات بالمهندسين ان العقارات التى تحمل شهادة بحث تشهد ارتفاعا مطردا لاسيما عقب الانفصال .
فيما تشهد اسعار العقارات ذات شهادة الحيازة استقرارا ملحوظا وعلل انور ارتفاع اسعار العقارات بالمناطق التى بها شهادة بحث الى اقدام مجموعة كبيرة من المقتدرين ماليا على شراء عدد كبير من العقارات فى وقت سابق مما قاد لكشف السوق الان وخلا لهم الجو للبيع بالاسعار التى يريدون الامر الذى جعل المعروض من العقارات الان قليلا وذكر فى حديثه ان اسعار القطع السكنية فى المهندسين وابوسعد قفز من (80) الف الى (130) الفا فى مربع (52) اما فى مربع (24) يبلغ سعرها من (350-375) الفا وقال: بدات فى تسارع وتيرتها حيث تكثر الاسئلة والاستفسارات عن الاراضى والعقارات.
السوداني
هو شنو اللى ما زاد فى البلد؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
هناك سببان لإرتفاع أسعار بيع العقارات:
1.لجوء بعض كبار المفسدين إلى سوق العقار كملاذ ءامن بعد تداعيات الانفصال الاقتصادية وتقلص عوائد النفط
2. تدهور سعر الجنيه وارتفاع سعر الذهب مع تراجع كل من اليورو و الدولار
هذا ما يسمى غسيل اموال ، وبعدين اي قطعة ارض في العاصمة سعرها الحقيقي لا يتعدى عشرة مليون جنيه بالقديم مهما كان ، لان ما تسمى الخرطوم لا توجد بها مياه صالحة للشرب ولا صحة بيئة ولا اي بنيات تحتية وتغرق في مياه الامطار ؟؟؟؟ افيقوا وحاربوا تجار وسمسارة الاراضي قال المهندسين قال دي اسمها المقرفين
والله نحن السودانيين بصراحة كده مظلومين …. شوف البلد والطين والتراب الفيها ونحن شينيييين ومفلسين وعندنا حكومة عبيطة وموقعنا زبالة ونحس بالدونية اينما ذهبنا وبالجد كده نحن اتعس خلق فى البشرية … هذا ليس احبط ولكنها للاسف الحقيقة المرة…. الله يعين
فى الحقيقة كل شئ فى السودان زائد يومياً الا قيمة البنى آدم ماشى فى تراجع مخيف………….:lool: