ضربة البداية لنظافة كاملة ونهائية لولاية الخرطوم.. كيف تكون ؟ ومتى تبدأ ؟
المهندس- سلمان إسماعيل بخيت على
أنا لم أشهد ضربة البداية التى أنتظمت أعمال البناء والتعمير والنظافة بمدن لندن وباريس ونيويورك بعد إنتهاء الحرب العالمية الثانية فقد حدث ذلك تقريبا بعد مولدى مباشرة فى العام 1948م ، ولكن أتيحت لى فرصة للتعرف على أعمال البناء والتعمير والنظافة التى إنتظمت بعض المدن الخليجية ، فحين غادرتوطنى السودان مغتربا بدول الخليج تركت الخرطوم خلفى كأجمل وأنظف مدن الوطن العربى.
فى العام 1974م نزلت بأحد فنادق البطحاء بمدينة الرياض حتى أكملت إجراءات تعاقدى مع وزارة الشئون البلدية والقروية كأستاذ لعلم المساحة بمعهد الناصرية التابع للبلديات ، فكان هذا الفندق يطل على خور كبير تتجمع فيه مياه الأمطار والسيول من شمال وشرق مدينة الرياض لينقلها الى وادى حنيفة الذى يحيط بمدينة الرياض من الغرب والجنوب لينتهى فى وادى نساح
هذا الخور لو ذهبت اليوم لن تجده ولن تجد عدد الخيران الفرعية التى تصب فيه حيث حدث تحول فى فكر الأنسان السعودى بزيادة المداخيل التى أعقبت ارتفاع سعر البترول عقب حرب اكتوبر 1973م فوجهة الحكومة السعودية هذه المليارات من الريالات لبناء الدولة الحديثة ، فدعونى أحدثكم ماذا فعل كل من الملك خالد بن عبد العزيز وولى عهده الامير فهد بن عبد العزيز وشقيقهما صاحب السمو الملكى الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض فى تلك الفترة ، خادم الحرمين الشريفين الحالى أطال الله فى عمره.
حدث تطور كبير فى أمانة منطقة الرياض وتم إستحداث بلديات فرعية داخل حدود مدينة الرياض ، فكل بلدية فرعية يقابلها عندنا حاليا بالخرطوم مايعرف بالمحليات ، ومسمى المحليات LOCALITIES إسم جاء به حسن الترابى ليلغى البلديات ، فكانت البلديات تقدم الخدمة لمواطنيها والترابى ونظامه جاء ليلغى ما يعرف بخدمة البلدية للمواطن وأن يتولى مواطن ولاية الخرطوم وأى مدن أخرى ، خدمة نفسه من ماله الخاص والدول وكل ما تكنزه وتسرقه لبناء دول ( الحركة الإسلامية العالمية ) فليس لهم علاقة بإنسان السودان يمرض يجوع يموت تنهار مؤسساته الصحية والتعليمية ، فالدولة ليست مسئولة عنه . فجاءت عبارات العون الذاتى وتحميل المواطن كلفة كل شىء ، فيباع له السكر بالسعر التجارى بموجب بطاقة تموينية تشرف عليها لجان الحركة الأسلامية التى تعرف بالـ ( اللجان الشعبية ) ، فأنهار كل شىء وعدنا الى ماقبل التركية السابقة.
خلال سنوات الخراب والدمار التى قضاها جماعة الأخوان المسلمين حكاما على السودان 1989-2018 كان دول الخليج تبنى مدنها وقراها وموانيها بطريقة علمية ، ويرجع البعض ذلك لما بين يديهم من بترول بينما ما بين يدي السودانين من موارد زراعية وحيوانية وخلافة يفوق بترول دول الخليج مجتمعة ، لكن الله أبتلانا بما يعرف بالحركة الأسلامية لجماعة الأخوان المسلمين تلامذة الحركة الماسونية الراعى للأفكار الصهيونية العالمية ، فماذا فعل حكام دول الخليج وعجزنا نحن فى السودان عن فعله؟
تبدأ ضربة البداية للنظافة الكاملة بأى مدينة بمشروع تسوير الأراضى البيضاء وإلزام ملاك تلك الأراضى بتسويرها وفى حال عدم إلتزام الملاك بالتسوير فى الفترة المحددة ، يتم تفعيل مشروع تسويرأراضىالغيروهذا المشروع يعود على أمانة المدينةبأموال تفوق إحتياجاتها لأعمال النظافة وتسهم فى أعمال البنية التحتية الأخرى .
فكيف يتم ذلك؟
نحتاج الى رجال مخلصين يحبون هذا الوطن ، وهذه مشكلة كبيرة لأن معرفتنا بالسودان ورجال السودان أثبتت أن غالبيتهم يأتى لهذه المواقع من خلال محاصصات ولمن لا يعرف كلمة ( محاصصات ) فهى أن الحكم لا يتم بتقديم الرجل الكفء وكى أوضح لكم ذلك خذوا هذه منى – مريم الصادق للخارجية كحصة لحزب الأمة – فلان والى كحصة لحزب السيد فلان فى برجه – مناوى واليا لدارفور كحصة لجماعته لأن جبريل أخذ المالية وعقار وحجر والهادى ادريس فى السيادى
من تأتى به سياسة المحاصصات لا يخشى أحد فهو لم تأتى به كفاءة أو قدرات حتى يطلب بعطاء متميز ، ويبدأ اللت والعجن ويجى الخريف واللوارى تقيف وتنهار بيوت وتغرق جزر والزبالة تملأ الشوارع والميادين والأراضى البيضاء وكل البلد ضبان وناموس وبعوض والشعب يموت وما يهمش ما دام ممثلهم فى الحكومة راكب ليكسس وساكن فيلا ويتعالج فى الخارج
ماذا نفعل حتى تتحول مدن ولاية الخرطوم الثلاثة لمدن دولة الإمارات الثلاث ( أبوظبى العين دبى ) :
يصدر تشريع من مجلس الشورى يلزم ملاك الأراضي البيضاء ( أراضى فضاء ) بتسويرها خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة أشهر، يعقبها فى الشهر الرابع على الفور مباشرة البدء فى تنفيذ مشروع تسوير أراضى الغير بمواصفات بناء تحددها ولاية الخرطوم وتطبيق غرامة على المالك تشمل قيمة التسوير لجميع الجهات التى تطل على الشوارع الرئيسية والفرعية بسور ارتفاع مترين ونصف من الطوب الأحمر ( طوبة ونص مع مونة حرة ) وباب على الشارع عرض 120سم ، وغرامة شهرية تطبق على القطعة برقمها واسم مالكها والحجز على هذه القطعة ومثيلاتها من عدم التصرف حتى لا يتمكن مالكها من بيعها لشخص اخر وأى شأن يتعلق بهذه القطعة سوف يظهر بجدول المخالفات البلدية المعروضة في المنصة الوطنية للمخالفات ، وفى حال عدم ظهور المالك وبلغت تكلفة التسوير والغرامات الشهرية لقيمة تساوى قيمة الأرض يرفع الأمر من والى الخرطوم لدولة رئيس مجلس الوزراء الذى يأخذ موافقة مجلس الشورى ليرفع الأمر لرئيس الجهاز القضائى الذى يوجه رئيس تسجيلات أراضى ولاية الخرطوم لتنقل الملكية للدولة لتتصرف فيها تصرف المالك فى ملكه .
الأراضي البيضاء
نتوقع خلال فترة زمنية لا تتعدى أربعة الى خمس سنوات أن تختفى جميع الأراضى البيضاء بولاية ويشمل التسوير الأراضى الحكومية والميادين والحدائق والساحات وتصبح ولاية الخرطوم بيئة صالحة للنظافة بموجب معدات خاصة بالنظافة لإزالة الأوساخ وأكوام الزبالة ومخلفات البناء من الجدار للجدار WALL TO WALL وهذه الخطوة تعقبها مرحلة مايعرف بالسفلته المؤقتة TEMPORARY PAVEMENTوهذه السفلته المؤقته تنفذ بدون أخذ المناسيب أو ميول الشوارع لتصريف المياه تعقبها عملية فى غاية الأهمية وهى تصنيع حاويات حفظ القمامة من الصاج الثقيل وبسعات كبيرة توضع على تقاطعات الشوارع الفرعية مع الشوارع الرئيسة مع وضع كاميرات مراقبة توضح اى شخص ألقى بكيس زبالة خارج هذه الحاويات لتطبق عليه غرامات كبيرة ، فالمدن لا تدار بالعاطفة ولو سمحت ، ألقيت بالزبالة خارج المكان المخصص لها تطبق عليك الغرامة ، لم تلبس كمامة فى زمن الكورونا تطبق عليك الغرامة وهكذا …
نظام الطرق والمبانى
جاء هذاالإجراء بعد 20 يوما من إصدار والى ولاية الخرطوم تعميما لجميع الجهات المرتبطة بتفعيل نظام مواد الطرق والمبانيواللتان تنصان على إلزام ملاك الأراضي البيضاء بتسويرها خلال مدة 3 أشهر.
مخالفات بلدية صادرة من ولاية الخرطوم
تضمنت المخالفات البلدية المنشورة في المنصة عدم إزالة مخلفات البناء أو الترميم، أو إلقائها في أراضي الغير أو الأماكن العامة، أو نقل الأتربة من غير الأماكن المخصصة لذلك، وحددت الحد الأدنى لغرامتها بمائة ألف جنيه ، والأقصى بثلاثمائة ألف جنيه .
ومن المخالفات البلدية المنشورة أيضا في المنصة
- عدم إزالة مخلفات البناء أو الترميم، أو إلقائها في أراضي الغير أو الأماكن العامة، أو نقل الأتربة من غير الأماكن المخصصة لذلك
- عدم إزالة مخالفات الحفر بعد الانتهاء من العمل
- عدم ردم الحفر وإعادة الحالة إلى ما كانت عليه بعد الانتهاء من العمل في الموقع
- كل مقاول يشترك في إقامة مبنى دون رخصة بناء
- عدم إزالة الأبنية الخربة أو الآيلة للسقوط خلال شهرين من إبلاغ مالكها
- خلط الأسمنت على الأسفلت وأرصفة الشوارع
لقد عملت مع رجال من نوع فريد ، محبون لوطنهم ووطنهم أعطاهم كل مايطلبون وما لا يطلبون فأخلصوا له النية ، وانأ أضحك حين أسمع وزير يرفض سيارة أكسنت ويقول عاوز اركب ليكسس أو أنفينتى ، وهذا الوزير يملك سيارة تركها فى البيت لزوجته وجاء يطلب لاندكروزر له وهايلكس يجيب الخضار
أرحموا هذا الوطن فأهلكم فى كسلا يموتون لأنعدام أسطوانات الأكسجين
قررت هذه العام أن أنهى غربة 46 عاما ولن أقدم أى عمل لوطنى بمقابل مادى أو سيارة
قدموا شيئا لأخرتكم فظلمة القبر موحشة
اللهم نسألك حسن الخاتمة
مع خالص تحياتى وتقديرى
المهندس / سلمان إسماعيل بخيت على
الأخ العزيز المهندس سلمان إسماعيل … لك الود والتقدير
لقد تناولت موضوعا بيئيا حساسا وعميقا وتعانى منه ولاية الخرطوم بل كل الولايات منذ السبعينات
ما تطرحه من مقترحات خاصة في موضوع( الأراضي البيضاء )ونطلق عليها في مجال صحة البيئة (الأراضي الفضاء )هي جزء صغير جدا من المشكلة وهى مشكلة جمالية تخطيطية تتناسب مع مجلات عملكم .
لقد عملنا في المنطقة الخليجية في مجالات البيئة وصحة البيئة منذ مطلع الثمانينات وكان وقتها كل مدن المنطقة في غايةالسؤ والإهمال … ولكن الإنتعاش الاقتصادي الذى حدث بعد ارتفاع سعر النفط قد ساعد تلك الدول لإعادة البنى التحتية ومنها نظافة المدن … وكانت الرياض هي فاتحة المدن الخليجية بإستقدام الشركات العالمية المتخصصة في نظافة المدن ومنها الشركة الألمانية المعروفة( بي سي برلين) ثم تبعتها بقية المدن الخليجية ,,,
وهذا يؤكد يؤكد ما سبق أن قلناه وكتبناه عشرات المرات فلكي تجعل الخرطوم نظيفة فلابد من إستقدام شركة عالميةمتخصصة في هذا المجال … يستمر عملها لمدة محددة حتى تقوي البني التحتية ذات العلاقة بعمليات النظافةثم تؤول بعدها الخدمات للكوادر الوطنية المدربة … عندها يمكن تشريع القوانين وسفلتة الشوارع وتسوير الأراضي الفضاء والتوعية المجتمعية ومحاسبة المخالفين بالغرامة أو السجن بعد مرحلة لاحقة تكون قبلها كل متطلبات النظافة موجودة تجبر المواطن الحفاظ عليها من تلقاء نفسه بدون زجر القانون كما تفعل الدول المتقدمة
لك ودي ومحبتي
د. فراج الشيخ الفزاري
مستشار صحة البيئة والصحة العامة( سابقا )
بمكتب وزير البلدية والبيئة بدولة قطر
كتب أحد أصدقائي ما يلي (تعاقدت بوظيفة مدرس مساحة) و قد صدق لأن خريج معهد المساحة التابع للمعهد الفني بنظام ثلاث سنوات (و قيل إثنتان) إما أن يعمل مدرس مساحة، أو فني مساحة … و لكن لي صديق آخر يطلق على نفسه اسم المهندس فلان و لا يرضى ألا أن نسبق اسمه بلقب باشمهندس حتى و لو كنا في بيت بكا، و بعد أن شيع من لقب باشمهندس صار يقول أنه مستشار هندسي… رغم علم المقربين منه و معارفه أنه لم يدرس يوماً واحداً بعد أن تخرج من معهد المساحة…
التحية لخريجي معهد المساحة و لمدرسي المساحة و فنيي المساحة (الصادقين). ، و لفنيي المعامل و لفنيي النسيج و للمعلمين الفنيين و لكل خريجي المعهد الفني… و كلو فني في فني يا الحبيب و ليس في ذلك أي عيب…
الناس فى شنو والحسانية فى شنو
هذا المثل ضرب لحادثة إستدعاء أهلنا من الحسانية للحضور يوم السبت للأدلاء بصوتهم فى الإنتخابات فأعتذروا عن الحضور لأن يوم السبت عندهم سباق حمير ، فصار يضرب مثلا ، الناس فى شنو والحسانية
أخونا بلة الغائب مازال مسجل غياب
نحن نطرح حلول لمشكلات تهم الوطن وهو مازال يجرى وراء أمراضه النفيسه مايعرف باللواط الفكرى عفاه الله من مرضه
حتى يتم تنفيذ هذا البرنامج نحتاج أولاً لنظام حكم محلى فاعل وقادر على التفيذ لابد من ارساء دعائم بلديات مقتدرة فى البداية وهذا ما ينقص السودان الان
مامون الملك
ضابط ادارى سابق
سعادة الأخ دكتور فراج الشيخ الفزاري وفقه الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ونشكرك على مداخلتك الطيبة
ما جاء فى تعليقك ( فلكي تجعل الخرطوم نظيفة فلابد من إستقدام شركة عالميةمتخصصة في هذا المجال ) أمر شبه مستحيل فنحن دولة فقيرة جدا والدعم الذى سيأتى من مؤتمر باريس وغيره ومن الأمم المتحدة وأمريكا سيتوجه لمشكلات شخصها الغرب وحدد لها المنح والقروض التى منحها لحكومة السودان ومن هذه الإمور (1) التعداد السكانى (2) دمج 7 جيوش فى جيش واحد (3) الصرف على مجلس السيادة ومجلس الوزراء وبند مرتبات منسوبى الدولة (4) ومشكلات تحددها امريكا واروبا وجزء من هذه الأموال يذهب لسداد ديون قديمة ، لذا لو اردنا أن نبنى وطننا فعلينا الأعتماد على أنفسنا وجمع المال يمكن أن يأتى بجهد بدنى أو جهد زهنى وانا هنا اقدم لكم جهد زهنى بنقلى لتجربة عالمية ناجحة
واقترح ان تنظم ولاية الخرطوم وفد فنى متخصص ليزور الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وأمانة مدينة الرياض بغرض نقل الخطط التى أتبعت للنهوض بمدينة الرياض لتصبح من أجمل المدن العربية وكان لنا اجتماع اسبوعى كل يوم ثلاثاء بمكتب تنسيق الخدمات بشارع الأحساء حى الملز التابع لأمانة مدينة الرياض وكان الأخ المهندس البابطين يرأس هذه الأجتماعات الأسبوعية وكنت احضر بصفتى ممثلا لمصلحة المياه والصرف الصحى وكان كثيرا ما يحضر لنا الأخ الدكتور شرف الدين بانقا ممثلا عن شركة فينيل التى تقوم بتشييد منشأت تخص الحرس الوطنى كما يحضر الأخ المهندس الزراعى خالد معروف ممثلا لجة أخرى وفى تقديرى لو أن أى مغترب نقل تجاربه للداخل سيحدث ذلك تطورا كبيرا وهذه المرحلة تحتاج لتدخل مختصين فى الهندسة القيمية Value Engineering الهندسة القيمية وهي ستة مراحل متتالية محددة ومعرفة بكل مرحلة مجموعة عمليات يتم القيام بها من خلال فريق محترف ومتعدد التخصصات و بتوجيه من المالك أو المستثمر وعبر تسلسل واضح تم اختياره نتيجة التجارب والنتائج السابقة و تعتمد في الأساس على تحسين الجودة والأداء و التخلص من التكاليف غير الضرورية وهنا أود أؤكد على تجنب التكلفة الغير ضرورية وأذكر أن لى صديق بدأنا مطلع الثمانينات فى القرن الماضى بشراء قطعتى ارض بالخرطوم ، انا أخترت 640 متر مربع بالحارة الرابعة الجريف غرب على شارع الستين وهو أختار 400 متر مربع ببحرى الصبابى ، اعتراضى انصب فى ان 400 م.م. تسمح لك ببناء الفيلا دون حديقة أو حوش ونقطة الأختلاف الثانية البلكونات ذات المساحات الكبيرة ارى ان لا داعى لها فنحن لسنا فى الأسكندرية فلم ألحظ اسرة سودانية تجلس صباحا او مساء لترشف الشاى فى البلكونة ، وتكون هذه البلكونات خصما على عدد الغرف بينما من يتجنب البلكونات يمكنه فى مساحة لا تزيد عن 160 متر مربع تشييد 6 غرف نوم وحمامين ومطبخ وهول بينما من يلجأ للبلكونات والكانتليفير يصرف الملايين فيما لا طائل منه وهذا الفكر يندرج تحت مايعرف بالهندسة القيمية
لكل مقام مقال ويكون التطوير بناءا على منهج و خطط تعالج المشاكل الحالية في السودان حسب الوضع على الأرض و الامكانات و يجري تصميم دقيق بناءا على بيانات و حسابات و هذه هي الهندسة .
العملية ليست مجرد نسخ و لصق ( copy & Paste) أيها الاستشاري !!!
أخى مامون محمد عثمان الزبير الملك وفقه الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عشنا فى سنوات مابين الخمسينيات والستينيات ومنتصف السبعينيات كان كل مدراء المديريات ( الولاة ) من قدامى الضباط الأداريين وهؤلاء من خريجى أداب جامعة الخرطوم اذكر منهم حسين شرفى وفترة توليه واليا للولاية الشمالية والتى كانت تبدأ من شمال ولاية الخرطوم الى حدود السودان مع مصر ، كل ذلك يدار من الدامر
ننتظر عودتكم لتتسلموا الأمانة ويعود السودان وتعود جامعة الخرطوم لسابق عهدها
ما أثاره الأخ المهندس سلمان إسماعيل أمرا في غاية الأهمية في نظافة المدن الحديثة.. وقد أثري الحوار كل الإخوة المشاركين بأفكارهم النيرة وأتمني أن نقرأ المزيد من الأفكار والرؤى … فنحن بحكم عملنا في الخارج نمتلك كما هائلا من التجارب ونود نقلها لبلدنا الحبيب ولكن المشكلة إن مسئولي الداخل لا يريدونها رغم أننا لا نطمع في أي موقع وظيفى يحتلونه..
أكرر شكري وتقديري للمهندس سلمان وقد كانت لنا لقاءات كثيرة مع زملائنا في مدن المملكة بحكم عملنا ضمن منظمة المدن العربية حيث يوجد
بالرياض المعهد العربي لإنماء المدن الذي يرأسه المهندس الشيخ عبدالله النعيم الأمين السابق لمنطقة الرياض وهو من العاشقين لأهل وأرض السودان .. ويضم المعهد عددا كبيرا من الكفاءات السودانية .