ارتفاع أسعار العقارات واستقرار في الإيجارات

الخرطوم:

أوضح تجار عقارات بالعاصمة ارتفاع أسعار العقارات واستقرار أسعار الايجارات في الفترة الأخيرة نسبياً، وأشاروا إلى أن سوق العقارات مازال يعاني الكساد. ونفى التجار علمهم بأسباب موضوعية قادت لارتفاع الأسعار رغم قلة الطلب على الشراء، سوى تمسك البائعين بالأسعار، وأكدوا استقرار أسعار الإيجارات بالعاصمة القومية.
وبمنطقة جبرة يقول خليفة يعقوب صاحب مكتب عقارات نبتة، إن سوق العقارات بالمنطقة يشهد حالة من الانتعاش النسبي، حيث زادت نسبة عرض العقارات للبيع، غير أن كثرة العرض لم تعمل على انخفاض أسعار العقارات بالصورة المرجوة، وفسر يعقوب ذلك بتمسك العارضين بأسعار محددة، وأضاف أن سعر القطعة الناصية بمدينة الشهيد طه الماحي قفز من «290 ــ300» ألف جنيه إلى «350 ــ360» ألف جنيه، وبحي الشارقة قفز سعر القطعة الناصية من 230 ألف جنيه الى «300 ــ350» ألف جنيه، ووصل سعر القطعة المميزة في مربعات «18 ــ 15» الى «200» ألف جنيه، وسعر ا?قطعة العادية «185» ألف جنيه. وعن الإيجارات يقول يعقوب إنها مستقرة ولم تشهد أي تذبذب في الفترة الأخيرة، وعزا استقرارها إلى كثرة المعروض من العقارات.
وفي مدينة أم درمان يقول يوسف أحمد دفع الله صاحب مكتب عقارات بمنطقة الصالحة، إن أسعار العقارات التي تحمل شهادة بحث تشهد ارتفاعاً مطرداً، فيما تشهد أسعار العقارات ذات شهادة الحيازة استقراراً ملحوظاً، وقال إن سعر القطعة بمربع «53» أبو سعد قفز من «80» ألف جنيه الى «130» ألف جنيه، وبمربع «24» حي الجامعة خاصة القطع الاستثمارية قفز سعر القطعة من «350» ألف جنيه إلى «375» ألف جنيه، وزاد يوسف أن أسعار القطع السكنية بمربعات الصالحة والأطراف مستقرة ولم تشهد ارتفاعاً أو انخفاضاً. وعن حركة السوق بعد الانفصال يقول يوسف إ?ها بدأت في تسارع وتيرتها، حيث تكثر الأسئلة والاستفسارات عن الأراضي والعقارات.

الصحافة