توجيهات رئاسية بتخفيض أرباح البنوك من التمويل السكني
الخرطوم:عزالدين أرباب: كشف الامين العام للصندوق القومي للاسكان، غلام الدين عثمان، عن توجيهات رئاسية صدرت للبنك المركزي، بتخفيض هامش ارباح البنوك من التمويل السكني وعزا ذلك الي التضخم وراتفاع سعر الدولار. وقال ان هامش ارباح البنوك من التمويل السكني الآن يبلغ 12 % وانهم يرون ان المعقول ان تنخفض الي مابين 6 الي 7% وقال ان ذلك يساعد في تمويل مساكن للشرائح الضعيفة مشيراً الى انهم في انتظار تنفيذ هذه التوجيهات.
واشار الي انهم يسعون الي تحاشي نزع المنزل من المستلم حال التعثر عبر اجراءات منها ادخال وثيقة التأمين ضمن ضمانات السداد في حال التعثر.
وكشف غلام الدين في بيان له بمجلس الولايات امس عن الخطوات التي اتخذت لمعالجة مشروعات الاسكان المتأخرة بالولايات. منوهاً الى ان اكبر مشكلات الصندوق هي التمويل بالاضافة الي الارضي، واشار الي ضعف اهتمام الولايات بالصناديق.
الصحافة
أتمني ان يتم تخفيض ربح التمويل حتي تتمكن شريحة كبيرة من المغتربين من بناء مسكن العمر لان الفوائد العالية تساعد في أرتفاع قيمة القسط الشهري
الحل ليس فى الاسكان الشعبي,لكن اغلب الذين يستلمون منازل الاسكان الشعبي لا يسكونها لبعد اماكنها و تواضع بل رداءة نوعيتها..الحل في التدخل الحكومي القوي في سوق العقار و فك الاحتكار المستحكم فيه و ذلك باجراءت ضريبية صارمة لكل من يغتني عقارات او اراضي لغرض البيع ,لان الذي يغري الاحتكار في قطاع العقار هو قلة الضرائب المفروضه عليه و سهولة التهرب منها.يمكن لصندوق ان يكون فاعلا اذا انتهج البناء الراسي (الابراج السكنيه) و في مواقع قريبة بدلا من البناء التقليدي(الافقي) و على اطراف المدن
كشف الامين العام للصندوق القومي للاسكان، غلام الدين عثمان، عن توجيهات رئاسية صدرت للبنك المركزي، بتخفيض هامش ارباح البنوك من التمويل السكني وعزا ذلك الي التضخم وراتفاع سعر الدولار. وقال ان هامش ارباح البنوك من التمويل السكني الآن يبلغ 12 % وانهم يرون ان المعقول ان تنخفض الي مابين 6 الي 7% وقال ان ذلك يساعد في تمويل مساكن للشرائح الضعيفة مشيراً الى انهم في انتظار تنفيذ هذه التوجيهات.
لايجرؤ اوباما او أى من رؤساء دول الاتحاد الأوروبي أو من دول العالم التدخل في هوامش ارباح البنوك أو في تحديد اسعار الفوائد علي الودائع او اذونات الخزانه أوفي أى شأن مالي
السؤال الآن : وهل يفهم البشكير ابجاعوره في قواعد التمويل ؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
الحلول تعلمها الحكومة جيدا إحتكار الأراضي وبيعها كمديونيات حكومية لأطراف شركات أو أفراد مستثمرين
حي الراقي كمثال جوار حي المجاهدين تملكه سعودي ثم قام ببيعه بأسعار عالية جدا , عدم جود خطة إسكانية واضحة وعلمية ومدروسة لمواجهة التوسع السكني بالعاصمة ونقص الخدمات والمواصلات والأمن الحلول تطوير المدن والقرى بالخدمات من تعليم وصحة الخ سيقل الطلب علي الأراضي والسكن بالعاصمة وسيعود كل مواطن لمدينته وقريته ومنطقته ولكن جشع الحكومة في تركيز الخدمات ( إن وجدت ) بالعاصمة لجني الأرباح والمضاربة في الأراضي والمنازل والتعليم والصحة وكل هذه المؤسسات الخاصة ملك لكيزان والختام