في



الأخبار
منوعات سودانية
مغترب يكشف عن وقوعه ضحية لمحتال أراضي
مغترب يكشف عن وقوعه ضحية لمحتال أراضي



05-12-2014 10:39 PM

الخرطوم - سارة أبوبكر

كشف مغترب عن وقوعه ضحية لمحتال باعه أراضي، اتضح بمراجعة سجلات الأراضي أنها مسجلة بأسماء أشخاص آخرين، كما أنها ليست قطعاً سكنية، وقال الشاكي عند مثوله أمس أمام مولانا عاطف محمد عبدالله قاضي المحكمة الجنائية بالخرطوم شمال أمس الأحد.. قال إنه اشترى قطع الأراضي الأربع في مناطق متفرقة من المتهم، وأخبره بأنها متساوية في القيمة، وسلمه المبلغ كاملاً، وعند عودته من السفر وبمراجعة سجلات الأراضي تفاجأ بأنها مسجلة بأسماء أشخاص آخرين، وتم بيعها لهم في مزاد علني وتقع في عدة مناطق، وعرف بأنها غير سكنية ما دفعه لتدوين بلاغ احتيال في مواجهة المتهم تحت طائلة المادة (178) من القانون الجنائي

اليوم التالي






تعليقات 5 | إهداء 0 | زيارات 3287

التعليقات
#1002576 [محمد فضل]
0.00/5 (0 صوت)

05-13-2014 04:32 PM
ومن المهم الإنتباه إلى أن شهادة البحث صلاحيتها (15) خمسة عشر يوماً فقط ؟؟؟؟

يعني ما يجيك سمسار يقول شهادة البحث عندي ويوريك شهادة مدتها أكثر من (15) يوم ودي أكيد بتكون مزورة


#1002240 [عتمنى]
2.00/5 (1 صوت)

05-13-2014 12:05 PM
نصية للمغتربيين الذين ليس لهم خبره فى شراء الاراضى الرجاء طبع هذه النسخه والاحتفاظ بهذه الخطوات عند الشراء حتى لاتقع فريسه للسماسره..
1-اولا استلام الاوراق ومراجعة النقاط التاليه...هل البائع هو صاحب الارض ام ان القطعه باعها فلان ثم لفلان وهى مبايعات قد تجدها فى وسط الاوراق بتوثيقات المحامين ويمكن ان تسحب كل هذه المبايعات لتكون رأسا مع صاحب القطعه الاصلى وهذا هو الاحسن والاضمن اذا مازالت القطعه بأسم صاحبها الاصلى وهنا يستوجب مراجعه الاراضى واستخراج شهادة بحث جديدة وعن طريق صاحب الارض واياك ان تعتمد شهادة بحث تاريخها اكثر من 15 يوما عند سحب هذه المبايعات قد تضطر لصاحبها الاصلى لسهولة التسجيل وهنا ربما يعمل فيها مجنون او مشغول او يقول ليك يأخى القطعه ديه انا بعتها زمان وكتبت توكيل للشارى هنا لازم تفهم الراجل عايز حاجه مامشكلة ادفع ليهو عشان يسجل ليك.
2-التأكد هل القطعه خطه اسكانيه ام صاحب القطعه مشترى اذا خطه لابد من اقرار موفقة الزوجه قبل الشراء وهو شرط مهم وفايت على ناس كثيرين وهذا يمكن يقلب البيعه ويرجع الارض فى اى وقت وغالبا مايكون فى اتفاق بين الزوجه والزوج فى هذا المقلب اذا طلعوا الاثنين ازرط من بعض.تأكد ان القطعه ليست بورثه (هام جدا) ابتعد من الشراء اذا ورثه.
3-مراجعة القطعه على الطبيعه ليست بواسطة السمسار وانما بواسطة تيم المساحين بتاع الاراضى اما السمسار ربما يأخذك لمكان غير المكان الحقيقى ثم مراجعة القطعه من الموانع وهى اسلاك كهرباء او اميه عمود كهرباء فى وسط القطعه او خور او قاذورات اوقريب من النفايات او المصانع
4-تسليم نصف المبلغ عند المحامى والنصف الثانى عند الانتهاء من التسجيل وهذا شرط مسبق لا يفوتكم واياك ان تسلم كل الفلوس قبل التسجيل وهو اما من صاحب الارض او المشترى الذى له توكيل من صاحب الارض بالتسجيل...تأكد ان القطعه فى الاراضى مسجله بأسم منو؟ ثم خليك معاهو واتبع الخطوات السابقه لغاية ماتسجل القطعه بأسمك واذا حصلت اى مشكله باقى الفلوس معاك والمحامى سوف يرجع ليك النصف الاول


ردود على عتمنى
United States [س] 05-13-2014 03:08 PM
شكرا يا اخ


#1002206 [زول]
0.00/5 (0 صوت)

05-13-2014 11:42 AM
تستاهل .......... مغترب وجاي تشتكي ليه انت ما عارف الكل صار حرامي اراضي وتشتكي لمين اذا كان حاميها حراميها واخرها وكيل وزارة العدل


#1002037 [فرج]
5.00/5 (1 صوت)

05-13-2014 09:29 AM
نصيحة لأخوانا المغتربين إذا كنت عايز تشتري قطعة أرض لازم صاحب القطعة يذهب الأراضي ويستخرج شهادة بحث لغرض البيع موثقة من الأراضي وممكن تتأكد أنت بنفسك او من ينوب عنك من الشهادة هذه بطريقة رسمية من الأراضي ( لأن الشهادة هذه ممكن تكون مزورة) وبعد إكمال عملية البيع تذهب سجلات الأراضي وتعمل حجز للقطعة أو تحول الملكية إلي إسمك إذا كانت قروشك جاهزة.


#1001960 [yaseen]
0.00/5 (0 صوت)

05-13-2014 08:40 AM
الشى المعروف قبل الشراء يتم استخراج شهادة بحث من الاراضى وبعد التأكد بأنها خالية وبتوقيع وختم من الاراضى يتم شراء الارض عند محامى حيث يتم التنازل من صاحب الارض بتوقيعه امام المحامى
موثق العقود ووجودمع شهود.
الله يعوضك فى فلوسك لانك لم تتبع الطريق الصحيح .



خدمات المحتوى


مساحة اعلانية





الرئيسة |المقالات |الأخبار |الصور |راسلنا | للأعلى


المشاركات والآراء المنشورة في صحيفة الراكوبة سواء كانت بأسماء حقيقية أو مستعارة لا تـمـثـل بالضرورة الرأي الرسمي لإدارة الموقع بل تـمـثـل وجهة نظر كاتبيها.

Powered by Dimofinf cms Version 3.0.0
Copyright© Dimensions Of Information Inc.
Copyright © 2017 www.alrakoba.net - All rights reserved

صحيفة الراكوبة