الخرطوم :مروة فضال
يشهد سوق العقارات بالخرطوم إرتفاعا في اسعار البيع والإيجارات ،مما ادي الي ركود وشلل تام في حركة البيع ، وأرجع اصحاب المكاتب العقارية بالخرطوم الاسباب الي
تدني العملة الوطنية.
وأشار بخيت سبيل بخيت مدير عقارات( اثمار)بأمدرمان في حديثه ل”الراكوبة” الي ارتفاع أسعار الأراضي والايجارات مقارنة بالعام الماضي وارجع ذلك لتدني العملة الوطنية مما تسبب في شلل تام في حركة البيع والشراء لسوق الأراضي، وقال موضحا عن أسعار الأراضي بمنطقة كرري من( ٨١٠) مليار القطعه ،وتتراوح أسعار الأراضي صابرين الحاره ٢٧، (٢٥) مليار ٤٠٠متر مقارنة بالعام الماضي (٦٧)مليار.
ونوه بخيت الي إرتفاع أسعار الإيجارات موضحا أسعار الإيجارات بمنطقة صابرين الحارة(٥٣،٥٢) غرفة ومطبخ(٢٥٣٠) مليار ،فيما بلغ سعر إيجار منزل كامل (٥٠٤٠)مليون حسب الغرف
وتراوح إيجار الشقق الكامله(٤٠_٣٥) مليون،وعزا إرتفاع الإيجارات الي ارتفاع تكاليف البناء والتشطيب ،وعدم وجود(الكاش) .
فيما بلغ سعر الأراضي بشرق النيل المنشية شرق (٢٧)مليار،والمنطقة وسط (٢٠١٨) مليار ،ومنطقة حي النصر ٢٥ مليار ،وتراوح سعر الإيجارات غرفتين ومطبخ لمنزل مسلح ٧٠ مليون ،وغرفتين ومطبخ منزل عادي ٢٥ مليون،ومنزل كامل (٨٠٩٠)مليون.
وأشار بخيت سبيل بخيت مدير عقارات( اثمار)بأمدرمان في حديثه ل”الراكوبة” الي ارتفاع أسعار الأراضي والايجارات مقارنة بالعام الماضي وارجع ذلك لتدني العملة الوطنية مما تسبب في شلل تام في حركة البيع والشراء لسوق الأراضي، وقال موضحا عن أسعار الأراضي بمنطقة كرري من( ٨١٠) مليار القطعه ،وتتراوح أسعار الأراضي صابرين الحاره ٢٧، (٢٥) مليار ٤٠٠متر مقارنة بالعام الماضي (٦٧)مليار.
الكتب الموضوع دي فاقد تربوي الان هذا السعر ارتفاع ام هبوط والباقي حشو ارقام ماتعرف دي سعر ارض ول ايجار
حسبنا في السماسره البشبهوا البرهان وحميدتي(ماانتو ديا نحن انتو نحن انا)
قبل اقل من شهر و تحديد بتاريخ ٢٧ ديسمبر ، نشرت الراكوبة تقريرا لخبير شرم العقارى متنبئا بهبوط الاعقارات و الايجارات.
وكنا قد عارضناه فيما اتجه ، و كعادتنا مع كل خبراء التمكين السودانى.
بل وصمنا احد قراء الراكوبة تحت مسمى _ عامر بخيت_ بالجهل.
الان و بعد ان حصحص الحق ، نأمل أن يطالع نتيجة تطبيله.
رابط التقرير المنصرم :
https://www.alrakoba.net/31658862/%D8%B1%D9%83%D9%88%D8%AF-%D8%BA%D9%8A%D8%B1-%D9%85%D8%B3%D8%A8%D9%88%D9%82-%D9%8A%D8%B6%D8%B1%D8%A8-%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1/
قرات الموضوع عدة مرات لافهم حاجة مافهمت وللاسف منقول في موقع اخباري اخر ياناس الراكوبة دا تقرير شنو دا ماتضيعوا زمن القاري
بالعكس العقارات في انخفااض تااام وكاش مافي والمعروض كتير ومافي زول بيشتري العقارات وقعت واطه ياساده .. والكلام الفوق بيدي نفس المعنى لكن بتحوروا الحقيقة ياسماسرة.