ارتفاع أسعار العقارات في الخرطوم وأزمة السكن تتعمق

الخرطوم: سعاد الخضر
شهدت أسعار العقارات في الخرطوم ارتفاعاً كبيراً في مجالي التمليك والإيجار، وتراوح سعر شراء المنزل من طابق واحد بين 2 إلى 4 مليارات جنيه، والعمارة بين 12 إلى 20 مليار جنيه حسب عدد الطوابق.
وكشفت متابعات (الجريدة) أمس أن سعر القطعة السكنية في الثورة الشنقيطي بأمدرمان على الشارع الرئيسي مليار ونصف المليار جنيه، ويتراوح سعر العمارة بين 5، 6، 7 مليارات جنيه حسب عدد الطوابق، فيما تراوح سعر منزل الجالوص بين (650 و700) ألف جنيه في ذات المنطقة، بينما وصل سعر المنزل غرب الحارات الى (550 و 650) ألف جنيه، ووصل سعر قطعة الأرض (300 متر) غرب الحارات بين (350 ـ 400) ألف جنيه.
وتراوح سعر قطعة الأرض في الحارة (14) بالثورة ما بين (380 إلى 400) ألف جنيه، وبلغ سعر القطعة في الواحة بأم درمان بين (700 إلى 800) ألف جنيه، والقطعة في الثورة بالنص على الشارع الرئيسي مليار ونصف المليار جنيه، وبلغ سعر قطعة الأرض في الحارة (55) على الشارع الرئيس مليار و200 ألف جنيه، وبلغ سعر منزل الجالوص فيها بين (650 الى 700) ألف جنيه.
وحول قيمة الإيجارات طبقاً للمتابعات فقد بلغ سعر إيجار الشقة ما بين 1500 إلى 2000 جنيه للشهر في الخرطوم، وبلغ إيجار المنزل الكامل (سايفون) (4) آلاف جنيه، بينما قفز إيجار الغرفة الواحدة في غرب الحارات إلى (600) جنيه.
واشتكى بشرى أبوزيد – صاحب وكالة – من ارتفاع أسعار العقارات وإيجاراتها، وأكد حدوث زيادة وصفها بغير المبررة، وكشف عن أزمة سكن نعتها بالطاحنة بأم درمان بسبب زيادة عدد الأجانب الوافدين من دولة مجاورة، ونفى وجود ضوابط لأسعار الإيجارات، وقال لـ(الجريدة) إن الإيجار يتم بالتراضي بين المالك والمؤجر وصاحب الوكالة، وليس هناك قانون يحمي المواطنين من طمع وجشع الملاك، وأكد أن ذلك يتوقف على ضمائرهم فقط.
الجريدة
غريبة أن الناس عندها الرغبة تشترى أراضى وتبنى بأسعار فلكية فى بلد عبارة عن مكب للنفايات والاوساخ بألطول والعرض ولا توجد أدنى الخدمات الضرورية, ظاهرة تستحق التأمل والدراسة النفسية للمتأثرين بها.
من خلال الراكوبة لو ناس الراكوبة سمحوا لينا ممكن المقايضة والبيع والعرض والطلب يكون مع لأشخاص خارج الدولة والأستلام خارج الدول تحصل عليها دولارات كما يحول المغتربين أو المهاجرين بعضم مهاجر ولكن يحلم بالرجوع يوما ما
مساء الخير شباب حبيت اسال عن تكلفة بناء بيت لودبيرنق
مساحة 400متر
عدد الغرف 4
تكون في حدود كم تكلفة بناء
باريس
جنيف
الواحد امشى ابيع منزلة واشترى 10 شقق فى مصر او فى لندن اكيد فى شى خطاء فى الحكومة
حلوة يتوقف على ضمائرهم دي
الضمير دخلو شنو بالموضوع دا
يعني الملاك يبنو بالمليارات ويأجروا مثلا بي 500 الف كدا يكون عندهم ضمير ؟
انتو قايلنهم فاتحين تكية المهدي
Please talk sense
الدولة تنوم في العسل
بالله ورينا اسعار العقارات في الخرطوم بقت كيف خصوصاً في الديم وكم هي تكلفة البنيان عشان نعمل حسابنا
يالخرطوم يا العندي جمالك جنة رضوان واسعار عقاراتك لهيب نيران
من خلال الراكوبة لو ناس الراكوبة سمحوا لينا ممكن المقايضة والبيع والعرض والطلب يكون مع لأشخاص خارج الدولة والأستلام خارج الدول تحصل عليها دولارات كما يحول المغتربين أو المهاجرين بعضم مهاجر ولكن يحلم بالرجوع يوما ما
مساء الخير شباب حبيت اسال عن تكلفة بناء بيت لودبيرنق
مساحة 400متر
عدد الغرف 4
تكون في حدود كم تكلفة بناء
باريس
جنيف
الواحد امشى ابيع منزلة واشترى 10 شقق فى مصر او فى لندن اكيد فى شى خطاء فى الحكومة
حلوة يتوقف على ضمائرهم دي
الضمير دخلو شنو بالموضوع دا
يعني الملاك يبنو بالمليارات ويأجروا مثلا بي 500 الف كدا يكون عندهم ضمير ؟
انتو قايلنهم فاتحين تكية المهدي
Please talk sense
الدولة تنوم في العسل
بالله ورينا اسعار العقارات في الخرطوم بقت كيف خصوصاً في الديم وكم هي تكلفة البنيان عشان نعمل حسابنا
يالخرطوم يا العندي جمالك جنة رضوان واسعار عقاراتك لهيب نيران
والحالة لاتوجد بنية تحتية .. لاصرف صحى .. لاشارع ظلط ذو مواصفات عالمية .. لاخطوط تلفونات لا انترنت
لامجارى لمياة الامطار لا خطوط للغاز ولا حدائق ولا مراكز تسوق وخدمات صحية وتعليمية ولا .. ولا…
وحدوا العملة عشان تسهل المقارنة ( المليارات بالقديم والآلاف بالجديد ) !!
تشاد بس
ارى ان هذه الاسعار مبالغ فيها
هل معقول انه بيت جالوص ب 700 الف جنيه و ايجاره السنوي حوالي 20 الف جنيه ,ده يعني عاوز ليك خمسة و ثلاثين سنة عشان تجيبه تكلفته
معقول بس اغلا مدن العالم ارضا وافقرها سكاننا الله يجازي الكان السبب حسبي الله علي كل ظالم
غسيل الاموال … اموال شحنات المخدرات و تجارة السلاح و المنهوبة من البلد بترول و ذهب و اثار و ضرائب …. ابحثوا عن جماعة الحزب الحاكم!
ما اصلا كل شيء غالي انا بنيت شقتين علي مساحة 300 متر م يعني 150 متر م للشقه كلفت كل شقه 600 الف ريال سعودي من غير سعر الارض ولسه ما انتهوا والقروش تحويشة العمر بعد 40 سنه غربه كملت. آمال دايرين أجر الشقه بكم؟ بس عشان نرضي كاتب المقال
مع العلم لما بديت كان المقدر نصف المبلغ لكن الأسعار كل يوم طائره السماء وبعد سنتين الأمر لا يصدق الفرق اكثر من مرتين في سعر كل المواد وكل شيء مسجل بالجنيه وما يعادله بالريال وقت الشراء الفلوس كلها جبايات ماشه لحرب داعي ضد الشعب
جنيه؟بالله بالقديم ولا بالجديد؟
قال:
(وتراوح سعر شراء المنزل من طابق واحد بين 2 إلى 4 مليارات جنيه، والعمارة بين 12 إلى 20 مليار جنيه حسب عدد الطوابق)
رخيسة خلااااااس ههههههه
قانون الاسعار : يرخص الانسان يغلأ العقار.
يا ناس العالم دي بتجيب المليارات دي من وين ؟؟؟؟ ليً عشرون سنة مغترب وشغال مستشار قانوني في شركة عالمية , ومرتبي كله مصاريف للأهل في السودان … والله لي هسة ما قدرت أحوش مائة مليون … كيف الدبارة ؟؟؟ ووين أسكن بعد أرجع ؟؟؟ والله إلا اضرب الخلاء … الخلاء ولا الرفيق الفسل
يا سودانيين ما تتغشو اوعكم تشترو منزل او ارض في الخرطوم , والله والله والله والله العظيم ممكن بي مليار ومائتين سوادني تشترو بيت جاهز بي 3 غرف وصالتين وحمامين ومطبخ وحديقة صغيرة في مدينة ما نشستر في بيرطانيا , في زول عاقل بيدفع اكتر من 2 مليار في يت ارضي في الخرطوم !!!!!!!ههههههههه وليه بس تتضيعو فلوسكم في السكن وبعدها تتعبو في الموية والغاز والكهرباء والخريف والباعوض والعلاج الي بقو يسافرو ليه ,احكموها بالعقل , اشترو بيوت في الخارج لو في أديس او القاهرة او بيريطانيا ووفرو باقي فلوسكم وعيشو آمنيين ومطمئنين مع اولادكم واحجزو مكان تتدفنو فيه بعدين في السودان فقط
يا جماعة ما تنحتوا مخكم كثير . هذه عملية غسيل اموال وما دايره ليها درس عصر.
القروش دي ارقام سااااي.. الدوﻻر بكم.. وبعدين دي امدرمان يعني المناظر تعالوا شوفوا الخرطوم… الرياض واخواتها.
اشتريت قطعة ارض درجة اولى سنة 2006 ب 42 مليون واتخيلت ان السعر مناسب وبعد شويه اكتشفت ان هذا المبلغ يشتري لي ضعف المساحة في العاصمة اللبنانية بيروت وشقتين مناح بالقاهرة
ضمير يعني ابني واتعب واجي ااجرة بي تراب القروش والمستاجر يقعد يتمتع وادفع لي ملاليم وانا اقعد اشحد ولاشنو تكية هي
بالله يا جماعة ما تشتموا السودان العندو انتقاد ينتقد الحكومة المعارضة ينتقد نفسه على كيفة
وبرضو الداير يشتري شقة في مصر و لا مانشستر زي صاحبنا المرطب هناك برضو على كيفو و المغترب و ماقادر يبني عشان ما قادر يوفر دي مشكلته اما دخلو ضعيف أو قاعد يبعزق و يرسل في الدلاقين و الموبايلات و يتبوبر ساكت بالله واحد مغترب اربعين سنة و ما قادر يبني دا كلام دا يا اخي انت قايل كل الناس الساكنين في الخرطوم اشترو بالمليارات ناس عاديين و بسطاء بنوا وساكنين في امان الله و الحكومة وزعت اراضي للمستحقيين و بنت الاف المساكن ووزعتها للمواطنين بالتفسيطز
… و اذا انتو المغتربين دايرين الحكومة تبني ليكم تحلمو شدو حيلكم و لمو ريالاتكم و ابنو شوية شوية سيبو النقة الما بتقدم و لا بتاخر
السلام عليكم
افيدونى لدى قطعة ارض 250م اريد بناء بيت استثمار نظام دورين اربعة شقق كم يكلفنى هذا وبما تنصحونى هل هذا مشروع ناجح
وشكرا